Dzięki nieruchomościom można łatwo uzyskać satysfakcjonujący przychód pasywny. Czy jednak zawsze opłaca się lokować w nich swój kapitał? Wyjaśniamy, kiedy warto zdecydować się na zakup mieszkania inwestycyjnego!
Zakup mieszkania inwestycyjnego – kiedy warto?
Kupno nieruchomości jest dużym wydatkiem, dlatego zawsze należy dobrze je przemyśleć. Rzeczywiście może przynieść wiele wymiernych korzyści, ale nie w każdej sytuacji jest opłacalne. Zakup mieszkania inwestycyjnego jest najbardziej rozsądny wtedy, gdy ma się stabilną sytuację finansową, czyli posiada się dobrą zdolność kredytową lub odpowiednią sumę wolnych środków.
Przy okazji trzeba również zwrócić uwagę na aktualną sytuację rynkową (ogólne tendencje) oraz cykliczne zapotrzebowanie na wynajem/kupno. Nie bez znaczenia jest też oczywiście życie prywatne. Taka inwestycja jest czasochłonna i wymaga dużego zaangażowania.
Na co zwrócić uwagę przy zakupie mieszkania inwestycyjnego?
Mieszkanie inwestycyjne musi być atrakcyjne dla potencjalnych najemców/kupców, jeśli rzeczywiście ma przynieść zyski. Z tego względu powinno się dokładnie przeanalizować potrzeby wybranej grupy docelowej oraz ostatnie tendencje na rynku. Aktualnie, zdecydowanie największym zainteresowaniem, cieszą się mniejsze, ergonomiczne lokale (ok. 30-40 m2) w dobrej lokalizacji, na nowoczesnych osiedlach.
Gdzie znaleźć idealne mieszkanie inwestycyjne?
Ostatnie lata pozwoliły stwierdzić, jakie lokale są najchętniej wybierane przez najemców i kupców. Coraz więcej osób szuka estetycznych, modnie zaaranżowanych kwater, w spokojnej, cichej okolicy. Z tego względu na topie są nowoczesne, ekologiczne osiedla na obrzeżach dużych miast.
Na zakup mieszkania inwestycyjnego najlepiej zdecydować się wtedy, gdy ma się na to czas i pieniądze, a sytuacja na rynku jest korzystna. Wszystko wskazuje na to, że właśnie nastał sprzyjający moment? Wybierz ergonomiczne lokum na nowoczesnym osiedlu, by jak najwięcej na nim zyskać!
